【古民家カフェから築浅中古マンションに】住まいだけをお引っ越し
２０１５年に２人目の子供を出産
リシェ（sweets cafe Riche)の２階では、家族４人手狭に感じてきたとき。
色々な偶然が重なって、とてもよい築浅マンションに引っ越すことが出来たのです。
住宅ローン
子供が出来てから、カフェの営業は縮小させて頂き、旦那は実家の賃貸業で副収入を得ています。
なので、自営業では中々住宅ローンって組めないのがネック
ですが、旦那の副業・築浅で駅近で優良物件と査定のおかげで
無事にローン申請が通ったのです！
余談ですが、７年前ぐらいにも中古の一軒家を購入しようとローン申請した時には、
１０００万円も借り入れが出来ない現実にびっくりでした。
購入する物件も査定の対象になることもその時に知りました。
中古マンションリフォーム
旦那は、もとからDIY大好きな職人気質。
リシェの開業はプロの大工さんに頼みましたが、その後のリシェの補修・修繕や２階住居部分の改装。
副業で古いマンションのリノベーションをし、貸すという仕事でも腕を磨いてきたので、
今回のマイホームのリフォームは、デザインが私・施工を旦那という感じで進めました。
築浅でとてもきれいに使用されていたので、リフォーム無しで住める物件ではありましたが、
我が家（４人家族）使用にするのが楽しみな夫婦なので、DIYしちゃいました！
引っ越して、１年９か月が過ぎましたが、リフォーム記事と共に、実際に住んでみての感想やちょこっとDIYなども記事にしていこうと思っています。
家の間取りは、７１．６６㎡の２LDK ゆとりのある収納充実プランです。
同じ㎡で、よくあるのが３LDK和室付きだと思います。
少しわかりづらいですが、下記に間取り図を載せています。
リビングに子供ゾーンを作る
リビング（３畳強）を壁とスライドドアを増設して区切り、子供ゾーンを増設
私は、和室いらない派なのでこの間取りが好きですが、全体の家の広さから言うと、リビングエリアがだっだ広い感じがしました。
夫婦だけか、子供一人の家族にベストの間取りかな～！
なので、リビングを仕切ることで、冷暖房の熱効率を上げ・子供がリビングを占領しかねない事態を防ぐことが期待できる！！
ウォークインクローゼットと納戸の間の壁を撤去
６．２畳の洋室のウォークインクローゼットとリビングの納戸の壁を取っ払って、家族の衣裳部屋を作ること
家全体の収納をまとめることで、無駄なデットスペースをなくし、家事の手間も省け、何より縦に風が抜けるようになること。
マンションの一階によくある結露・カビの発生を防ぐメリットがあります。
sweetscaferiche.hatenablog.com
リビングの壁面収納増設
掃除が苦手な私。
なので、何でもしまえる大型収納で、限りなく拭き掃除ゾーンを減らし、子供のおむつや絵本、ｄｖｄなども収納すればすっきり。
目指せモデルルームの壁面収納！
キッチンの背面カウンター増設
ペニンシュラ型キッチン（３．２畳）と決して広くはないので、 背面に機能的かつデザイン性のあるカウンターを増設する。
キッチンの背面がリビングからもダイニングからも丸見えなので、この部分のデザインはかなり悩みました。
sweetscaferiche.hatenablog.com
壁などの塗装
ダイニングの１面だけを薄紫で塗装する
トイレが、暗い感じだったので、壁１面を塗装し、鏡を取り付けました。
大まかには、上記の５点をリフォームしました。
詳しくは、また別の記事で紹介します。
